Casa moderna, mobilata utilata + demisol comercial - COMISION 0

Va propunem spre vanzare cu COMISION 0, o locuinta individuala cu un regim de inaltime S+P+M, amplasta pe un teren de 294 mp, situata la 3 km de Piata Mare/Piata Mica, respectiv, Cartierul Gusterita - Sibiu; Locuinta detine o suprafata utila de 210 mp + pod amenajat ( loc de joaca pentru copii ), spatiu comercial la subsol + 200 mp curte libera amenaja cu gazon si pavaj 40 x 40.

Compartimentare:
Subsol: zona comericala compusa din: garaj, magazie, atelier, debara;
Parter: camera de zi, sufragerie, bucatarie, camara, baie, debara, hol, casa scarii;
Mansarda: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, debara, coridor;
Pod: 40 mp amenajat ca spatiu de joaca pentru copii;

Finisaje:
- mansarda este termoizolata cu 20 cm vata minerala + folie anticondens, acoperita cu lambriuri de lemn lacuit, sistem de incalzire prin calorifere, iluminare LED.
- incalzire prin pardoseala la parter si etaj;
- sistem de furnizare apa calda prin boiler atasat centralei termice (apa calda rezista pana la 4 zile fara curent electric, iar centrala nu este suprasolicitata de furnizarea apei calde), iluminatul complet prin sistem LED;
- temopane Rehau cu 6 camere si 3 foi de sticla;
- casa este construita din caramida de 44 cm + 5 cm de vata bazaltica;
- acoperis cu tigla Bramac;
- sistem de supraveghere cu camere si aplicatie pe telefon;
- sistem de alarma pentru partea comerciala;
- spatiul comercial este dotat cu bransament trifazic/monofazic separat, centrala termica proprie si rampa acces auto ( poate avea si destinatie de garaj );
- acces auto cu poarta rulanta si 2 locuri de parcare in curte;

Avantaje:
- 3 km de Piata Mare/Piata Mica;
- 2 km de Promenada Mall;
- mijloace de transport in comun (10, 118 );
- institutii de invatamant ( Școala cu Clasele I-VIII „Ioan Slavici” );
- acces facil catre autostrada;
- strazi asfaltate si iluminate;
- zona de case si linistita;

* Casa se vinde complet mobilata si utilata!

Pret: 390.000 Euro - COMISION 0
Tel: 0749 889 743 - Gabriel